Увеличение стоимости незавершенного строительства

Ситуация

При реконструкции дороги были приобретены два жилых дома для последующего сноса по КОСГУ 310. Дома поставили на учет, затем списали. При проверке КСП было указано, что данные расходы должны были быть отнесены на незавершенное строительство данной дороги. Какими бух. проводками отразить увеличение стоимости незавершенного строительства?

Решение

Один из критериев учета имущества в составе основных средств – неоднократное и постоянное использование сроком более 12 месяцев в процессе деятельности учреждения, органа власти (п. 38 Инструкции № 157н).

В рассматриваемой ситуации дома были куплены для реконструкции дороги, а не для использования постоянного использования в деятельности. Поэтому не было оснований принимать их к учету как основное средство.

Следовало оформить такие проводки:

Дебет 0 106 11 310 Кредит 0 302 31 730
– приняты капитальные вложения в реконструкцию дороги в сумме приобретенных жилых домов;

Дебет 0 101 13 310 Кредит 0 106 11 310
– увеличена стоимость автомобильной дороги на сумму капвложений в ее реконструкцию (в сумме всех расходов на реконструкцию, которая включает, в том числе, расходы на покупку домов).

Такие проводки приведены в пунктах 33, 34 Инструкции № 162н.

Сейчас нужно:
1) сторнировать проводки по принятию к учету и списанию домов, как основных средств;
2) оформить дополнительные проводки по списанию стоимости домов со счета 106 на увеличение первоначальной стоимости автодороги.